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王健林再陷资本困局:万达80亿股权遭冻结,债务雪球滚至63亿‌

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  • 2025-03-24 15:22:01
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  【导语】资金链警报再响‌

  2025年3月20日,天眼查一则股权冻结公告引爆市场——大连万达集团持有的北京万达文化产业集团80亿元股权被郑州市中级人民法院全额冻结,期限至2028年3月。这已是万达2024年以来第7次大规模资产冻结,累计被冻结股权超50亿元,叠加63亿元被执行金额,王健林的资本困局愈演愈烈。

  一、80亿核心资产遭“冰封”:文化板块折戟‌

  北京万达文化产业集团成立于2012年,注册资本80亿元,曾承载王健林“全球文化前十”的野心。其布局的万达文旅城项目,单个投资动辄超200亿元,广州项目更达500亿量级。但2017年债务危机爆发后,万达被迫以637亿元甩卖13个文旅项目和77家酒店,文化板块资产腰斩。此次80亿股权冻结,意味着万达最后的核心文化资产亦被锁死,王健林“轻资产转型”再遭重创。

  二、卖卖卖难止跌:万达广场批量易主‌

  为缓解现金流压力,万达近两年密集抛售近20座万达广场,仅2025年初便卖出5座。新华保险等机构抄底接盘14个项目,但接盘条件多为“售后返租”——万达仍需承担运营管理。知情人士透露:“出售的多为亏损资产,但现金流稳定的项目已所剩无几。”同步进行的还有万达电影股权减持,2024年王健林通过转让控制权套现超20亿元,今年3月再减持套现3亿元,资本市场对其信心持续滑坡。

  三、600亿救命钱反成枷锁?中东资本难解连环诉讼‌

  2024年3月,万达引入中东资本等5家机构600亿战投,出让大连新达盟商管60%股权。然而注资未满一年,永辉、苏宁等昔日盟友却接连发难:永辉追讨38.6亿元欠款,苏宁仲裁索要50.4亿股权回购款,均与万达商管IPO对赌失败直接相关。资本输血未能化解历史遗留风险,反而触发多米诺骨牌效应,万达商管上市前景愈发渺茫。

  四、王健林“缩水人生”:首富光环褪去后的资本残局‌

  从2017年甩卖文旅资产自救,到2024年股权冻结潮,王健林财富缩水超80%,跌出富豪榜前列。万达商管三次IPO折戟,对赌协议压顶;轻资产转型未能抵消地产业务萎缩,2024年万达系公司净利润同比下滑47%。如今,核心资产冻结、盟友倒戈、减持套现路径收窄,王健林的腾挪空间已逼近临界点。

  【结语】高杠杆时代的黄昏‌

  万达困局折射出中国地产黄金时代的终结。当狂飙突进的资本游戏撞上行业寒冬,即便是昔日的“买买买”首富,也不得不面对“卖卖卖”的生存现实。股权冻结与债务漩涡的双重绞杀下,王健林能否绝地求生,或许将成为民营资本转型的又一典型样本。

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